Remont domu starszego niż 10 lat często wiąże się z wysokimi kosztami. Konieczność modernizacji, poprawy efektywności energetycznej czy dostosowania budynku do współczesnych standardów to wyzwania, przed którymi staje wielu właścicieli starszych nieruchomości. Na szczęście istnieją różne formy dofinansowania, które mogą pomóc pokryć część tych kosztów. W tym artykule dowiesz się, jakie programy i źródła wsparcia są dostępne oraz jak z nich skorzystać.

---

Dlaczego warto ubiegać się o dofinansowanie?

Dofinansowanie na remont starszego domu to świetna okazja, aby zredukować koszty modernizacji i jednocześnie podnieść standard swojego mieszkania. Dzięki dostępnemu wsparciu finansowemu możesz:

🔹Zmniejszyć wydatki na remont.

🔹Poprawić efektywność energetyczną budynku, co obniży rachunki za ogrzewanie i prąd.

🔹Zwiększyć wartość nieruchomości na rynku.

🔹Skorzystać z nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak pompy ciepła czy fotowoltaika.

---

Rodzaje dofinansowania na remont domu starszego niż 10 lat

1. Program „Czyste Powietrze”

🎯 Cel: Poprawa efektywności energetycznej budynków oraz wymiana starych źródeł ciepła na ekologiczne.

• Dla kogo? Właściciele domów jednorodzinnych, także starszych niż 10 lat.
• Zakres wsparcia: Termomodernizacja, wymiana pieców, instalacja fotowoltaiki, montaż okien i drzwi energooszczędnych.
• Kwota dofinansowania: Do 135 tys. zł, w zależności od zakresu prac i dochodów wnioskodawcy.

2. Programy lokalne

🎯 Cel: Wsparcie remontów domów zgodnie z polityką samorządów.

• Dla kogo? Mieszkańcy danego regionu, którzy spełniają kryteria dochodowe lub celowe (np. remont zabytkowych budynków).
• Zakres wsparcia: Często obejmuje wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie czy wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych.
• Kwota dofinansowania: Zależy od budżetu lokalnego – zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych.

3. Dotacje z Funduszy Europejskich

🎯 Cel: Modernizacja starszych budynków w celu zwiększenia efektywności energetycznej.

• Dla kogo? Właściciele domów, którzy zamierzają wdrożyć rozwiązania energooszczędne.
• Zakres wsparcia: Instalacja fotowoltaiki, wymiana okien, montaż pomp ciepła, izolacja budynku.
• Kwota dofinansowania: Do 85% kosztów kwalifikowanych.

4. Ulga termomodernizacyjna

🎯 Cel: Umożliwienie odliczenia od podatku kosztów remontu poprawiającego efektywność energetyczną.

• Dla kogo? Osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami domów jednorodzinnych.
• Zakres wsparcia: Koszty termomodernizacji, np. wymiany okien, ocieplenia ścian czy instalacji paneli fotowoltaicznych.
• Kwota odliczenia: Maksymalnie 53 tys. zł na podatnika.

5. Dofinansowanie na wymianę azbestu

🎯 Cel: Usunięcie materiałów zawierających azbest, który jest szkodliwy dla zdrowia.

• Dla kogo? Właściciele budynków z azbestowym pokryciem dachowym lub innymi elementami zawierającymi ten materiał.
• Zakres wsparcia: Demontaż i utylizacja azbestu oraz montaż nowego pokrycia dachowego.
• Kwota dofinansowania: Zazwyczaj pokrycie do 70% kosztów.

---

Jak ubiegać się o dofinansowanie?

Aby ułatwić Ci proces ubiegania się o dofinansowanie, poniżej przedstawiamy szczegółowy przewodnik krok po kroku.

Krok 1: Wybierz odpowiedni program

Przede wszystkim określ swoje potrzeby remontowe. Jeśli planujesz termomodernizację, wybierz program „Czyste Powietrze” lub ulgę termomodernizacyjną. W przypadku lokalnych remontów skontaktuj się z urzędem gminy.

Krok 2: Przygotuj dokumenty

Każdy program wymaga odpowiednich dokumentów, takich jak:

• Wniosek o dofinansowanie.
• Dokument potwierdzający własność budynku.
• Projekt planowanych prac remontowych.
• Kosztorys lub faktury.

Krok 3: Złóż wniosek

Wniosek należy złożyć do instytucji odpowiedzialnej za realizację programu – urzędu gminy, funduszu ochrony środowiska lub bezpośrednio online w przypadku ulg podatkowych.

Krok 4: Oczekuj na decyzję i realizuj projekt

Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku rozpocznij prace remontowe zgodnie z zatwierdzonym planem.

---

Przykładowe koszty remontu a wysokość wsparcia

Rodzaj remontu	Przykładowy koszt (PLN)	Możliwe wsparcie (PLN)
Termomodernizacja (ocieplenie)	40 000	Do 135 000 (Czyste Powietrze)
Wymiana okien i drzwi	20 000	10 000–15 000 (dotacje lokalne)
Instalacja fotowoltaiki	25 000	Do 85% kosztów (Fundusze UE)
Wymiana dachu z azbestem	30 000	Do 70% kosztów (programy gminne)

---

Jakie dokumenty są wymagane do uzyskania dofinansowania na remont domu? 📝

Aby uzyskać dofinansowanie na remont domu starszego niż 10 lat, konieczne jest przygotowanie odpowiednich dokumentów. Wymagania mogą się różnić w zależności od programu, ale poniżej znajdziesz listę najczęściej wymaganych dokumentów:

1. Wniosek o dofinansowanie

• Wypełniony formularz wniosku udostępniony przez instytucję realizującą program (np. WFOŚiGW, gmina, urząd skarbowy).
• Wniosek powinien zawierać dane wnioskodawcy, opis planowanego remontu oraz kosztorys.

💡Gdzie znaleźć taki wniosek?

Wniosek o dofinansowanie można znaleźć na stronie internetowej instytucji realizującej dany program, np. WFOŚiGW, urzędu gminy lub dedykowanej platformie programu, takiej jak portal Czyste Powietrze. Warto również skontaktować się bezpośrednio z urzędem lub punktem konsultacyjnym, gdzie można uzyskać formularz oraz wskazówki dotyczące jego wypełnienia.

2. Dokument potwierdzający własność nieruchomości

• Akt notarialny, odpis z księgi wieczystej lub inny dokument potwierdzający prawo własności domu.

3. Projekt planowanych prac remontowych

• Szczegółowy plan remontu, w tym opis zakresu prac (np. termomodernizacja, wymiana okien).
• W przypadku niektórych programów może być wymagane zaświadczenie od specjalisty (np. audyt energetyczny przy programie „Czyste Powietrze”).

4. Kosztorys lub faktury

• Kosztorys planowanych prac przygotowany przez wykonawcę lub samodzielnie, jeśli remont wykonujesz we własnym zakresie.
• W przypadku zakończonych prac konieczne będą faktury lub rachunki potwierdzające poniesione koszty.

5. Oświadczenie o dochodach (opcjonalnie)

• W niektórych programach (np. „Czyste Powietrze”) wysokość dofinansowania zależy od dochodów, dlatego wymagane może być zaświadczenie o dochodach lub PIT za poprzedni rok.

6. Zdjęcia przed rozpoczęciem remontu

• Fotografie domu dokumentujące jego obecny stan, szczególnie w miejscach, które będą remontowane.

7. Zaświadczenia lokalne

• W przypadku programów gminnych mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, takie jak zaświadczenie o braku zaległości podatkowych czy zgoda na prowadzenie prac budowlanych.

8. Dokumenty techniczne i specyfikacje (opcjonalnie)

• Certyfikaty lub dokumenty techniczne urządzeń, które będą instalowane (np. dla pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych).

9. Inne załączniki

W zależności od programu mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, np. pozwolenie na budowę, jeśli remont obejmuje zmiany konstrukcyjne.

Jak długo średnio trwa proces wnioskowania?

🔹Czas trwania procesu wnioskowania o dofinansowanie zależy od programu i instytucji realizującej, ale zazwyczaj wynosi od kilku tygodni do kilku miesięcy.

🔹Wstępna weryfikacja wniosku: Zwykle trwa od 1 do 4 tygodni.

🔹Rozpatrzenie wniosku i decyzja: Może zająć od 1 do 3 miesięcy, w zależności od liczby złożonych wniosków i skomplikowania projektu.

🔹Wypłata środków: Następuje po akceptacji wniosku i przedstawieniu faktur lub dowodów realizacji prac, co również może potrwać od kilku tygodni do miesiąca.

---

Kilka wniosków

Remont domu starszego niż 10 lat może być dużym wyzwaniem finansowym, ale dostępne programy dofinansowania i ulgi podatkowe znacząco odciążają budżet właściciela. Kluczowe jest dobranie odpowiedniego programu do rodzaju planowanego remontu i dokładne przygotowanie dokumentów. Dzięki wsparciu możesz nie tylko zmodernizować swoją nieruchomość, ale także uczynić ją bardziej ekologiczną i komfortową. 🏡✨