Odbiór kluczy do mieszkania w stanie deweloperskim lub rozpoczęcie generalnego remontu to moment euforii, który szybko może zamienić się w logistyczny koszmar. Najczęstszym błędem inwestorów jest brak precyzyjnego harmonogramu prac. Efekt? Pomalowane ściany zachlapane klejem do parkietu, porysowane nowe panele podczas wnoszenia kanapy lub – co gorsza – gotowe mieszkanie, w którym przez trzy miesiące trzeba spać na materacu, bo meble „dopiero się robią”. Jak zaplanować kolejność robót, by oszczędzić czas, pieniądze i nerwy? Oto optymalny harmonogram wykończeniowy.

Krok 1: Prace brudne i mokre (Instalacje i gładzie)

Złota zasada budowlana mówi: pracujemy „od ogółu do szczegółu” i „od góry do dołu”. Zanim pomyślimy o kolorze narożnika, musimy zamknąć etap prac brudnych. Jeśli planujemy przesuwanie ścianek działowych, przeróbki instalacji elektrycznej czy hydraulicznej (np. przeniesienie odpływu pod zlew), robimy to na samym początku.

Następnie wchodzą tynki i gładzie. To etap generujący najwięcej wilgoci i pyłu. Absolutnie nie wolno w tym czasie składować w mieszkaniu żadnych mebli, paneli ani drzwi – wilgoć technologiczna mogłaby doprowadzić do ich spuchnięcia.

Krok 2: Gruntowanie i pierwszy montaż

Gdy gładzie wyschną i zostaną przeszlifowane, ściany należy zagruntować i pomalować pierwszą warstwą (lub na biało). Dlaczego nie na gotowo? Ponieważ przed nami układanie podłóg. Nawet najostrożniejsza ekipa może podczas kładzenia gresu czy paneli otrzeć się o ścianę lub zakurzyć ją przy docinaniu listew.

W tym etapie wykonujemy:

• Układanie płytek w łazience i kuchni (tzw. biały montaż, czyli ceramikę i armaturę, montujemy po fugowaniu).
• Układanie podłóg (panele, deska, gres).
• Montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych (zazwyczaj stawia się je na gotowej podłodze, choć zależy to od typu ościeżnicy).

Krok 3: Malowanie finalne i listwy

Dopiero gdy podłogi są gotowe (i starannie zabezpieczone tekturą malarską!), nakładamy ostatnią warstwę farby. Dzięki temu ukryjemy ewentualne uszkodzenia powstałe przy montażu stolarki czy podłóg. Po malowaniu montujemy listwy przypodłogowe oraz osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki).

Krok 4: Meble – wąskie gardło harmonogramu

Tutaj dochodzimy do punktu, na którym „wykłada się” większość harmonogramów. Kiedy zamawiać meble? Błędem jest czekanie z zamówieniem do zakończenia malowania. W 2026 roku czas oczekiwania na meble od stolarza to nadal średnio 8-12 tygodni. Jeśli zamówisz kuchnię lub szafę w momencie, gdy farba schnie na ścianach, czeka Cię kwartał mieszkania w pustych ścianach.

Rozwiązaniem, które zyskuje na popularności wśród inwestorów ceniących czas, jest wybór gotowych mebli od dużych dystrybutorów posiadających własne magazyny. Pozwala to skrócić czas oczekiwania z kilku miesięcy do kilku dni roboczych.

Jeśli zależy nam na spięciu terminów i uniknięciu przestojów, warto zwrócić uwagę na sklepy oferujące szeroki asortyment “od ręki” – od wyposażenia kuchni, przez meble tapicerowane, aż po sypialnie. Przykładem marki, która łączy dostępność towaru z logistyką na wysokim poziomie, jest Saga Meble. To solidny partner w wykańczaniu wnętrz, który w przeciwieństwie do małych zakładów rzemieślniczych, nie jest uzależniony od kaprysów jednego wykonawcy. Wybierając dostawcę z szeroką ofertą (obejmującą zarówno meble twarde, jak i tapicerkę), możemy za jednym transportem umeblować niemal całe mieszkanie, co znacznie upraszcza logistykę wnoszenia.

Logistyka wnoszenia – ostatni element układanki

Meble ruchome (sofy, łóżka, komody, stoły) wnosimy do mieszkania na samym końcu, gdy farba jest już całkowicie utwardzona, a tektury ochronne z podłóg zerwane.

Dlaczego warto postawić na sprawdzonych dostawców? Firmy takie jak wspomniana wyżej Saga Meble dbają o odpowiednie zabezpieczenie towaru w transporcie. Przy zakupach internetowych kluczowe jest, aby meble dotarły bez uszkodzeń. Profesjonalny sklep meblowy to nie tylko sprzedaż, ale też pewność, że zamówiony narożnik czy szafa dotrą w nienaruszonym stanie dokładnie wtedy, gdy Twój harmonogram przewiduje etap “umeblowanie”, a nie z wielotygodniowym opóźnieniem.

Prawidłowo zaplanowany remont to taki, w którym ekipy nie wchodzą sobie w drogę, a meble wjeżdżają do czystego wnętrza dzień po ostatnim sprzątaniu. To możliwe, pod warunkiem, że zamówienie na wyposażenie złożymy z odpowiednim wyprzedzeniem, wybierając dostawców gwarantujących terminowość.