Remont domu starszego niż 10 lat często wiąże się z wysokimi kosztami. Konieczność modernizacji, poprawy efektywności energetycznej czy dostosowania budynku do współczesnych standardów to wyzwania, przed którymi staje wielu właścicieli starszych nieruchomości. Na szczęście istnieją różne formy dofinansowania, które mogą pomóc pokryć część tych kosztów. W tym artykule dowiesz się, jakie programy i źródła wsparcia są dostępne oraz jak z nich skorzystać.

Dlaczego warto ubiegać się o dofinansowanie?

Dofinansowanie na remont starszego domu to świetna okazja, aby zredukować koszty modernizacji i jednocześnie podnieść standard swojego mieszkania. Dzięki dostępnemu wsparciu finansowemu można:

🔹Zmniejszyć wydatki na remont.

🔹Poprawić efektywność energetyczną budynku, co obniży rachunki za ogrzewanie i prąd.

🔹Zwiększyć wartość nieruchomości na rynku.

🔹Skorzystać z nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak pompy ciepła czy fotowoltaika.

---

Rodzaje dofinansowania na remont domu starszego niż 10 lat

Sprawdź, jakie rodzaje dofinansowania możesz uzyskać, jeśli Twój dom ma więcej niż 10 lat.

1. Program „Czyste Powietrze”

🎯 Cel: Poprawa efektywności energetycznej budynków oraz wymiana starych źródeł ciepła na ekologiczne.

Dla kogo? (rozwiń)

Właściciele domów jednorodzinnych, także starszych niż 10 lat.

Zakres wsparcia (rozwiń)

Termomodernizacja, wymiana pieców, instalacja fotowoltaiki, montaż okien i drzwi energooszczędnych.

Kwota dofinansowania (rozwiń)

Do 135 tys. zł, w zależności od zakresu prac i dochodów wnioskodawcy.

Więcej informacji – kliknij tutaj

2. Programy lokalne

🎯 Cel: Wsparcie remontów domów zgodnie z polityką samorządów.

Dla kogo? (rozwiń)

Mieszkańcy danego regionu, którzy spełniają kryteria dochodowe lub celowe (np. remont zabytkowych budynków).

Zakres wsparcia (rozwiń)

Często obejmuje wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie czy wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych.

Kwota dofinansowania (rozwiń)

Zależy od budżetu lokalnego – zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych.

3. Dotacje z Funduszy Europejskich

🎯 Cel: Modernizacja starszych budynków w celu zwiększenia efektywności energetycznej.

Dla kogo? (rozwiń)

Właściciele domów, którzy zamierzają wdrożyć rozwiązania energooszczędne.

Zakres wsparcia (rozwiń)

Instalacja fotowoltaiki, wymiana okien, montaż pomp ciepła, izolacja budynku.

Kwota dofinansowania (rozwiń)

Do 85% kosztów kwalifikowanych. Co to właściwie znaczy?
Koszty kwalifikowane to te wydatki, które są zgodne z wytycznymi programu (np. zakup pompy ciepła, montaż paneli fotowoltaicznych czy wykonanie ocieplenia). Jeśli projekt zostanie zaakceptowany, możesz odzyskać aż 85% wydanych środków – ale tylko tych, które spełniają kryteria programu. Dla przykładu: jeśli kwalifikowane wydatki wyniosą 50 000 zł, możesz otrzymać nawet 42 500 zł zwrotu. Pozostałe koszty (np. elementy wykończeniowe) często pokrywasz z własnej kieszeni.

4. Ulga termomodernizacyjna

🎯 Cel: Umożliwienie odliczenia od podatku kosztów remontu poprawiającego efektywność energetyczną.

Dla kogo? (rozwiń)

Osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami domów jednorodzinnych.

Zakres wsparcia (rozwiń)

Koszty termomodernizacji, np. wymiany okien, ocieplenia ścian czy instalacji paneli fotowoltaicznych.

Kwota odliczenia (rozwiń)

Maksymalnie 53 tys. zł na podatnika.

5. Dofinansowanie na wymianę azbestu

🎯 Cel: Usunięcie materiałów zawierających azbest, który jest szkodliwy dla zdrowia.

Dla kogo? (rozwiń)

Właściciele budynków z azbestowym pokryciem dachowym lub innymi elementami zawierającymi ten materiał.

Zakres wsparcia (rozwiń)

Demontaż i utylizacja azbestu oraz montaż nowego pokrycia dachowego.

Kwota dofinansowania (rozwiń)

Zazwyczaj pokrycie do 70% kosztów.

---

Czy jeden dom może zostać objęty kilkoma programami wsparcia?

Tak, możliwe jest łączenie różnych form wsparcia, o ile nie pokrywają one tych samych kosztów. Przykładowo, część inwestycji może być objęta dotacją, a pozostała część – ulgą podatkową.

---

Jak ubiegać się o dofinansowanie?

Aby ułatwić proces ubiegania się o dofinansowanie, poniżej przedstawiamy szczegółowy przewodnik krok po kroku.

---

Przykładowe koszty remontu a wysokość wsparcia

Rodzaj remontu	Przykładowy koszt (PLN)	Możliwe wsparcie (PLN)
Termomodernizacja (ocieplenie)	40 000	Do 135 000 (Czyste Powietrze)
Wymiana okien i drzwi	20 000	10 000–15 000 (dotacje lokalne)
Instalacja fotowoltaiki	25 000	Do 85% kosztów (Fundusze UE)
Wymiana dachu z azbestem	30 000	Do 70% kosztów (programy gminne)

---

Jakie dokumenty są wymagane do uzyskania dofinansowania na remont domu?

Aby uzyskać dofinansowanie na remont domu starszego niż 10 lat, konieczne jest przygotowanie odpowiednich dokumentów. Wymagania mogą się różnić w zależności od programu, ale poniżej znajdziesz listę najczęściej wymaganych dokumentów:

1. Wniosek o dofinansowanie

• Wypełniony formularz wniosku udostępniony przez instytucję realizującą program (np. WFOŚiGW, gmina, urząd skarbowy).
• Wniosek powinien zawierać dane wnioskodawcy, opis planowanego remontu oraz kosztorys.

💡Gdzie znaleźć taki wniosek?

Wniosek o dofinansowanie można znaleźć na stronie internetowej instytucji realizującej dany program, np. WFOŚiGW, urzędu gminy lub dedykowanej platformie programu, takiej jak portal Czyste Powietrze. Warto również skontaktować się bezpośrednio z urzędem lub punktem konsultacyjnym, gdzie można uzyskać formularz oraz wskazówki dotyczące jego wypełnienia.

2. Dokument potwierdzający własność nieruchomości

• Akt notarialny, odpis z księgi wieczystej lub inny dokument potwierdzający prawo własności domu.

3. Projekt planowanych prac remontowych

• Szczegółowy plan remontu, w tym opis zakresu prac (np. termomodernizacja, wymiana okien).
• W przypadku niektórych programów może być wymagane zaświadczenie od specjalisty (np. audyt energetyczny przy programie „Czyste Powietrze”).

4. Kosztorys lub faktury

• Kosztorys planowanych prac przygotowany przez wykonawcę lub samodzielnie, jeśli remont wykonujesz we własnym zakresie.
• W przypadku zakończonych prac konieczne będą faktury lub rachunki potwierdzające poniesione koszty.

5. Oświadczenie o dochodach (opcjonalnie)

• W niektórych programach (np. „Czyste Powietrze”) wysokość dofinansowania zależy od dochodów, dlatego wymagane jest wówczas przedłożenie zaświadczenia o dochodach lub PIT za poprzedni rok.

6. Zdjęcia przed rozpoczęciem remontu

• Fotografie domu dokumentujące jego obecny stan, szczególnie w miejscach, które będą remontowane.

7. Zaświadczenia lokalne

• W przypadku programów gminnych mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, takie jak zaświadczenie o braku zaległości podatkowych czy zgoda na prowadzenie prac budowlanych.

8. Dokumenty techniczne i specyfikacje (opcjonalnie)

• Certyfikaty lub dokumenty techniczne urządzeń, które będą instalowane (np. dla pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych).

9. Inne załączniki

W zależności od programu mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, np. pozwolenie na budowę, jeśli remont obejmuje zmiany konstrukcyjne.

Jak długo średnio trwa proces wnioskowania?

🔹 Cały proces Zazwyczaj wynosi od kilku tygodni do kilku miesięcy.

🔹 Wstępna weryfikacja wniosku trwa zwykle trwa od 1 do 4 tygodni.

🔹 Samo rozpatrzenie wniosku i decyzja może zająć od 1 do nawet 3 miesięcy, w zależności od liczby złożonych wniosków i skomplikowania projektu.

🔹 Wypłata środków następuje po akceptacji wniosku i przedstawieniu faktur lub dowodów realizacji prac, co również może potrwać od kilku tygodni do miesiąca.

---

Kilka wniosków i najczęściej zadawane pytania

Remont domu starszego niż 10 lat to realne wyzwanie finansowe, ale istnieją skuteczne formy wsparcia, które znacząco obniżają koszty inwestycji. Program „Czyste Powietrze” pozwala uzyskać nawet 135 000 zł dotacji, co czyni go najkorzystniejszym rozwiązaniem dla osób planujących kompleksową termomodernizację. Ulga termomodernizacyjna daje możliwość odliczenia do 53 000 zł od podatku, co stanowi realną ulgę dla domowego budżetu. Dotacje z funduszy europejskich sięgają do 85% kosztów kwalifikowanych, a w przypadku lokalnych programów samorządowych można uzyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych – zwłaszcza przy remontach zabytków lub usuwaniu azbestu. Kluczowe znaczenie ma dopasowanie programu do planowanych prac, przygotowanie kompletnej dokumentacji oraz złożenie wniosku we właściwej instytucji. Czas oczekiwania na decyzję wynosi zazwyczaj od kilku tygodni do trzech miesięcy, dlatego warto działać z wyprzedzeniem. Dofinansowanie to nie przywilej, tylko narzędzie, które właściciele starszych budynków powinni wykorzystać, by zwiększyć komfort życia, obniżyć rachunki i podnieść wartość nieruchomości.