Zgodnie z obowiązującymi przepisami montaż okna na poddaszu może być przez urzędników oceniony jako przebudowa dachu. W takiej sytuacji właściciel budynku powinien uzyskać pozwolenie na wstawienie okna dachowego. Sprawdzamy, ile kosztuje pozwolenie na wstawienie okna dachowego i kiedy faktycznie jest wymagane.
Kiedy konieczne jest pozwolenie na montaż okna dachowego?
Przed przystąpieniem do montażu okna dachowego zawsze należy ustalić, czy wstawienie okna połaciowego wymaga w danym przypadku pozwolenia, czy nie. Warto bowiem wiedzieć, że nie zawsze takie pozwolenie będzie konieczne. Jak wyjaśniają eksperci marki Dakea w artykule Montaż okien dachowych – pozwolenie czy zgłoszenie?, pozwolenie na wstawienie okna dachowego w istniejącym dachu wymagane jest zawsze w sytuacji, gdy planowane prace ingerują w konstrukcję dachu i można uznać je za przebudowę poddasza lub jego rozbudowę. Dakea to renomowany producent wysokiej klasy okien dachowych do wszystkich typów wnętrz. Okna dachowe Dakea wyróżniają się doskonałymi parametrami technicznymi, wysokim standardem wykonania i nowoczesnym designem. Specjaliści z Dakea wyjaśniają następnie, że pozwolenie na wstawienie okna dachowego będzie konieczne m.in., gdy:
- instalowane będą nowe okna dachowe, pod które trzeba w dachu wyciąć otwory;
- montaż okna dachowego wymaga poszerzenia istniejących otworów;
- instalacji okna dachowego towarzyszy adaptacja poddasza do celów użytkowych;
- montaż okien dachowych idzie w parze z pracami, które mocno ingerują w konstrukcję poddasza, np. dochodzi do zmiany wysokości pomieszczenia;
- montaż okna dachowego dotyczy budynku wpisanego do rejestru zabytków;
- przebudowa poddasza lub jego remont wymagają oceny środowiskowej bądź wpływu na obszar Natura 2000.
Pamiętajmy też, że pozwolenie na montaż okna dachowego będzie wymagane także wówczas, gdy instalacja okien w dachu ma miejsce podczas budowy domu od podstaw lub jego odbudowy.
Jak uzyskać pozwolenie na wstawienie okna dachowego (przebudowę poddasza)?
Z przepisów ustawy Prawo budowlane wprost wynika, że za montaż okna dachowego bez pozwolenia grozi grzywna (kiedy takie pozwolenie jest wymagane). Kara za wstawienie okna dachowego bez pozwolenia może być bardzo dotkliwa, ponieważ urzędnicy mogą ustanowić jej wysokość w granicach od 200 zł do 1 080 000 zł. Warto więc zadbać o formalności i montaż okna rozpocząć od złożenia wniosku o pozwolenie na wstawienie okna dachowego. Wniosek o pozwolenie na budowę wraz z odpowiednimi załącznikami (np. projektem budowlanym) składa się do lokalnego urzędu: starostwa powiatowego, urzędu wojewódzkiego, urzędu miasta bądź urzędu dzielnicowego m.st. Warszawy. Wniosek o zgodę na budowę można ponadto złożyć w formie cyfrowej za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.
Ile kosztuje pozwolenie na wstawienie okien dachowych?
Samo pozwolenie na wstawienie okien dachowych najczęściej można uzyskać od urzędu, wnosząc symboliczną opłatę administracyjną za wydanie czy wydruk decyzji dotyczącej złożonego wniosku. W przypadku wnioskowania o pozwolenie na budowę zdecydowanie większymi obciążeniami mogą być jednak opłaty skarbowe, koszty przygotowania projektu technicznego czy opłaty związane z koniecznością zdobycia dodatkowych zaświadczeń wymaganych przez urząd.
Koszt pozwolenia na budowę i montaż okien nie jest więc odgórnie ustalony i identyczny dla wszystkich, a decydują o nim m.in.: lokalizacja budynku, rodzaj budynku i jego przeznaczenie, zakres prac podejmowanych na poddaszu. W zależności od tych czynników całkowite koszty mogą wynosić od kilkudziesięciu złotych (w przypadku drobnych formalności) do nawet kilku tysięcy złotych, jeśli wymagany jest projekt techniczny i dodatkowe dokumenty. Ustalenie dokładnego kosztu pozwolenia na wstawienie okien warto rozpocząć od rozeznania w urzędzie, do którego będzie skierowany wniosek w tej sprawie, ponieważ lokalne przepisy i wymagania mogą się różnić.
Moim celem jest dostarczanie czytelnikom rzetelnych i aktualnych informacji na temat nowoczesnych materiałów, technologii oraz trendów panujących w sektorze budowlanym. Redagując artykuły, wywiady i reportaże, dbam o to, aby prezentowane treści były nie tylko merytoryczne, ale i atrakcyjne dla odbiorców o różnym poziomie wiedzy i doświadczenia.
Dodaj komentarz